Radon à Rennes : une ville en zone 3, ce qu'il faut savoir
En bref
Rennes est classée en zone 3 (potentiel radon le plus élevé) en raison du sous-sol granitique armoricain. Le radon est un gaz radioactif naturel qui s'accumule dans les pièces basses mal ventilées.
L'information radon figure obligatoirement dans l'état des risques (ERP) ; un dépistage est recommandé, sans être obligatoire pour les logements.
Le radon, qu'est-ce que c'est ?
Le radon est un gaz radioactif naturel, inodore et incolore, issu de la désintégration de l'uranium présent dans les roches. Les sous-sols granitiques, comme le massif armoricain breton, en émettent davantage. Il s'accumule dans les caves, rez-de-chaussée et pièces mal ventilées.
Pourquoi Rennes est en zone 3
Le classement en trois catégories (arrêté de 2018) place Rennes en zone 3, la plus élevée, comme une grande partie de l'Ille-et-Vilaine. C'est une caractéristique géologique bretonne, à connaître mais qui se gère bien.
Ce que ça change pour une vente ou une location
L'information radon est obligatoire dans l'état des risques (ERP), à la vente comme à la location. Le dépistage (mesure sur plusieurs semaines) est recommandé ; la Ville met des dosimètres à disposition. Les bons réflexes : aérer, entretenir la ventilation, et traiter les remontées en sous-sol.
Questions fréquentes
Le dépistage du radon est-il obligatoire à Rennes ?
Non pour un logement : il est recommandé. En revanche, l'information radon (zone 3) est obligatoire dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.
Comment réduire le radon chez soi ?
Aérer quotidiennement, entretenir ou améliorer la ventilation (VMC), et étancher les passages d'air depuis le sous-sol. Un dépistage permet de mesurer avant et après.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.